Forfaits

Des accompagnements clairs, pensés pour chaque étape de votre projet

Chaque forfait est conçu pour répondre à un besoin précis, avec une approche structurée, transparente et adaptée à votre projet.
Les prestations peuvent être réalisées indépendamment ou combinées.

Les tarifs indiqués sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer selon la surface, la complexité et les contraintes techniques.

Étude de faisabilité

320 €

Forfait fixe · aucun supplément

Essentiel

Vous avez repéré un bien. Avant de signer, vous avez besoin de savoir exactement ce qu'il va vous coûter à rénover — et ce qu'il peut vous rapporter. Je vous donne cette réponse en 72 heures.

"J'ai visité un appartement de 65 m². Le prix est intéressant mais il est à rénover entièrement. J'ai besoin de savoir si ça vaut le coup avant de faire une offre."

Ce que vous recevez

Visite du bien avec vous (1h30 sur site)
2 scénarios d'aménagement commentés (plans de principe)
Estimation budgétaire travaux corps d'état (fourchette basse / haute)
Points de vigilance techniques identifiés
Rapport PDF structuré, livré en 72h

La situation

Délai de livraison

72h après visite

Zone d'intervention

Bordeaux Métropole

Déduit si suite

490 € déduits de l'Offre 02

Ce que ça vous évite : acheter un bien sous-estimé côté travaux, ou passer à côté d'un bien rentable par manque d'information. 490 € pour sécuriser une décision à 200 000 €.

Conception complète

À partir de 1 450 €

Selon surface et complexité

Signature

Le bien est acquis. Vous voulez maximiser sa valeur à la revente comme à la location. Je conçois l'espace, je sélectionne les matériaux, j'estime les travaux. Vos artisans reçoivent un dossier technique complet, sans ambiguïté.

"J'ai acheté un T3 de 72 m² à rénover entièrement. Je veux le remettre en location meublée haut de gamme. J'ai besoin de plans précis et d'un budget clair pour consulter mes artisans."

Ce que vous recevez

Relevé de l'existant + plans cotés précis
Plan d'aménagement 2D + plan technique corps d'état
2 visuels 3D (séjour + pièce maîtresse)
Planche matériaux + shopping list chiffrée
Budget estimatif travaux par corps d'état
Déclaration préalable de travaux incluse si nécessaire

La situation

Délai de livraison

10 à 15 jours ouvrés

Révisions incluses

1 cycle de modifications

Format livrable

PDF + DWG sur demande

Ce que ça change : un dossier technique précis réduit les devis artisans de 15 à 25 % et élimine les avenants en cours de chantier. Sur 60 000 € de travaux, l'économie couvre 3 à 5 fois le coût de la conception.

Confort

À partir de 780 €

par pièce · selon complexité

Offre résidentielle · la plus choisie

Vous voulez voir votre futur espace avant de lancer les travaux — dans ses moindres détails, avec les bons matériaux, les bonnes couleurs, les bons meubles. Je vous donne une vision complète et actionnable, pièce par pièce.

"Je rénove mon appartement et je veux être sûr du résultat avant de donner le go aux artisans. J'ai des idées mais je n'arrive pas à les mettre en cohérence et je ne veux pas me retrouver avec un espace que je n'aime pas."

Ce que vous recevez

Visite conseil sur site Analyse de l'existant, échanges sur vos usages et contraintes
Moodboard d'ambiance Univers visuel validé ensemble avant toute conception
Plan d'agencement 2D côté implantation optimisée, circulation pensée, chaque m² exploité
Visuels 3D Pièce simple ou complexe selon votre projet
Planche matériaux Revêtements, couleurs et finitions sélectionnés en cohérence
Shopping list complète Références produits, mobilier et accessoires prêts à commander

La situation

Délai de livraison

7 à 12 jours ouvrés

Révisions incluses

1 cycle de modifications

Format livrable

Dossier PDF complet

Ce que ça vous évite : commander les mauvais matériaux, changer d'avis en cours de chantier, ou livrer un espace qui ne correspond pas à vos attentes. Vous voyez le résultat final avant que les travaux commencent.

Conseil en pilotage de travaux

À partir de 600 €

Formule au forfait mensuel ou à la vacation

Vous gérez vous-même vos artisans, mais vous voulez un œil expert à chaque étape clé. Je vous apporte l'analyse technique, les bons arbitrages et les bons réflexes — sans me substituer à votre maître d'œuvre.

"Je pilote moi-même mes chantiers mais je ne suis pas du métier. Avant de valider un devis, accepter un avenant ou réceptionner les travaux, j'aimerais avoir un avis professionnel pour ne pas me faire avoir."

Ce que vous recevez

Analyse et comparaison de vos devis artisans
Visites conseil sur chantier (à la demande ou planifiées)
Avis technique sur les arbitrages en cours de chantier
Aide à la réception : identification des points de vigilance
Disponibilité par email/téléphone entre les visites
Compte-rendu écrit après chaque visite

La situation

Ce que je fais

Analyser les devis et identifier les lignes surévaluées
Alerter sur les non-conformités au projet initial
Vous conseiller sur les arbitrages matériaux / techniques
Vous préparer à la réception des travaux
Vous orienter vers les bons corps de métier

Ce que je ne fais pas

Signer les ordres de service aux artisans
Engager votre responsabilité ou la mienne sur les travaux
Me substituer à un maître d'œuvre titulaire d'assurance décennale
Valider la conformité réglementaire des ouvrages

Cadre de la mission : cette prestation est une mission de conseil et d'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO). Elle ne constitue pas une maîtrise d'œuvre au sens de la loi MOP. Grégory Grenet intervient en qualité de conseiller technique indépendant, couvert par une RC professionnelle. Le client reste maître d'ouvrage et décisionnaire unique vis-à-vis des entreprises.

Vacation ponctuelle

180 € / visite

Forfait suivi mensuel

À partir de 600 € / mois

Idéal pour

Investisseurs non-locaux

Ce que ça vous évite : un avenant injustifié accepté sans analyse peut représenter 5 à 15% du budget travaux. Sur 60 000 € de chantier, un seul arbitrage bien géré couvre largement le coût de l'accompagnement.

Besoin d’un accompagnement sur mesure ?

Chaque projet est unique. Un simple échange permet de définir le forfait le plus adapté à votre situation.